Por qué invertir en propiedades sobre planos: Una oportunidad de inversión inteligente.
Mayo 6 de 2024¿Qué son las propiedades sobre planos?
Invertir en propiedades sobre planos es una estrategia cada vez más popular entre los inversores inmobiliarios. Esta modalidad ofrece una serie de ventajas y oportunidades que hacen que sea una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar su cartera y obtener rendimientos atractivos a largo plazo.
¿Cuánto puede valorizarse un apartamento sobre plano?
Las propiedades sobre planos son aquellas que se adquieren antes de que la construcción del proyecto esté finalizada. Es decir, se compra el inmueble con base en planos, maquetas y proyecciones, sin que la construcción haya comenzado o esté finalizada. Muchas propiedades experimentan una valorización significativa durante la construcción. Los inversionistas pueden aprovechar esta apreciación del valor vendiendo sus unidades con ganancias. De hecho, los apartamentos sobre planos pueden obtener valorización en cada una de sus etapas, hasta de un 10%.
1. Precio preferencial: Una de las principales ventajas de invertir en propiedades sobre planos es que suelen ofrecerse a precios más bajos que una propiedad terminada. Esto se debe a que los desarrolladores inmobiliarios suelen ofrecer descuentos y condiciones especiales durante la etapa de preventa.
2. Potencial de valorización: Al adquirir una propiedad sobre planos, se tiene la oportunidad de beneficiarse de la potencial valorización del inmueble a medida que avanza la construcción y se completa el proyecto. Esto puede traducirse en una ganancia considerable a largo plazo.
3. Personalización: Al comprar una propiedad sobre planos, se tiene la posibilidad de personalizar ciertos aspectos de la vivienda, como acabados, distribución interna, entre otros. Esto permite adaptar el inmueble a las necesidades y preferencias del inversor.
4. Facilidades de pago: Los desarrolladores suelen ofrecer planes de financiamiento flexibles y facilidades de pago durante la etapa de preventa, lo que facilita la adquisición de la propiedad y reduce la carga financiera inicial para el inversor.
5. Menor competencia: En las primeras etapas de un proyecto inmobiliario, es posible que haya menos competencia entre los compradores, lo que podría darte una ventaja al negociar el precio o elegir la mejor unidad disponible.
6. Nuevas comodidades y tecnologías: Al invertir en una propiedad sobre plano, es más probable que obtengas acceso a comodidades y tecnologías modernas, ya que los desarrolladores suelen incorporar las últimas tendencias en diseño y construcción en los nuevos proyectos.
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